知难而进 注重实效 大力推进房屋收购工作

黄守东

　　今年，我与大家一起积极参加“作风建设年”活动，在一边学习胡锦涛总书记年初在中纪委第七次全体会议上重要讲话的同时，一边结合工作实际，切实加强作风建设。我与同事们是以加快收购奥力孚等楼的房产为锲机，以作风建设为主线，有针对性地抓紧、抓实当前工作。

　　胡锦涛在讲话中指出，加强领导干部作风建设是全面贯彻落实科学发展观的必然要求，是构建社会主义和谐社会的必然要求，是提高党的执政能力、保持和发展党的先进性的必然要求，是做好新形势下的反腐倡廉工作的必然要求。只有这样，才能推动经济社会又好又快发展，才能形成共同构建社会主义和谐社会的强大力量，才能永葆先进性，才能切实把反腐倡廉工作引向深入。

　　胡锦涛总书记还强调，要根据新形势新任务的要求，全面加强思想作风、学风、工作作风、领导作风、干部生活作风建设，弘扬新风正气，抵制歪风邪气，着力解决突出问题，努力实现领导干部作风的进一步转变，为全面建设小康社会、构建社会主义和谐社会提供有力保障。

　　胡锦涛总书记的讲话，内容丰富，意义深远，这不仅仅是对领导干部的深切教导，同样也是对一般干部和党员的谆谆教诲。

　　我与同事们在工作中，不断地深刻领会胡锦涛总书记提倡的八个方面的良好风气：

　　一、勤奋好学、学以致用。 把学习的体会和成果转化为全面建设小康社会、构建社会主义和谐社会的能力，转化为推动党的执政能力建设和先进性建设的能力。

　　二、心系群众、服务人民。 多办顺应民意、化解民忧、为民谋利的实事。

　　三、真抓实干、务求实效。 增强工作的责任感和紧迫感，一步一个脚印地把我们的事业推向前进，使各项政绩真正经得起实践、群众、历史检验。

　　四、艰苦奋斗、勤俭节约。 在各项工作中都要贯彻勤俭节约原则，真正把有限的资金和资源用在刀刃上。

　　五、顾全大局、令行禁止， 自觉维护中央权威和中央大政方针的统一性和严肃性，确保党的理论和路线方针政策的贯彻落实，确保党和国家工作部署的贯彻落实，同时善于把中央精神与地方和部门实际结合起来，创造性地开展工作。

　　六、发扬民主、团结共事。 严格执行民主集中制的各项制度规定，自觉接受党组织、党员和群众的监督，共同推动形成心齐气顺、风正劲足的局面。

　　七、秉公用权、廉洁从政。 自觉遵守党的纪律和国家的法律法规，严格执行领导干部廉洁从政的各项规定。

　　八、生活正派、情趣健康。讲操守，重品行，注重培养健康的生活情趣，保持高尚的精神追求。

　　当前，奥力孚等楼的房屋收购工作进入关键性阶段，一方面有进展，另一方面难度增加。由于大榭开发初期实行的优惠政策，吸引了许多商贸性企业进入大榭享受优惠政策，并以此购置一定面积的办公用房。政策期满，这些企业相继退出，现在是“人去楼空”，楼宇无人管理，不仅给大榭开发区造成不良形象，也给原来的企业造成“资产积压”。

　　我们从提升大榭开发区形象，盘活资产，创造“平安大榭”，和谐社会的需要出发，按照管委会工作部署，开始整合奥力孚等楼的房产。自去年 7 月进入实质性的收购以来，已经完成 44 套 3252 平方米 的房屋收购，成交额 464.6 万元，占总任务的 28% 左右。这些政策房是在 1997 年建成投入使用的，现在收购遇到困难种种，一是时间跨度大，户主难以寻找；二是法律关系复杂，纳税情况不一，户主变化较大；三是不同类型的户主，各有不同的想法，国有企业对处置这些资产无所谓，民营企业则计较价格高低，个体户主抱有“房产升值”的想法而不愿转让。我们则知难而进，通过信函、电话、走访等各种办法，解释我们的政策，公开我们的评估报告，不厌其烦地做这些户主的说服工作，还在房产办证中心、工商局、财税局、国土局、法院、银行等方方面面支持配合下，终于在去年有了实质性的进展，良好的开端。。

　　今年，领导又有新的要求，给我们提出新的任务，要在去年的基础上，再收购相应 30 套，开始装饰。我与同事们正以“真抓实干、务求实效”的作风，发扬求真务实、连续作战的精神，增强工作的责任感和紧迫感，一步一个脚印地把我们的房屋收购工作推向前进。最近，确保三层楼 501-516 室的收购，另兼顾其他楼层的收购。收购走访中，不怕苦不怕累，有时在收购点上没有交通工具，我们就步行。紧紧盯住大户、重点户不放，功夫不负有心人，我们的收购进度至今又有好的势头，争取以优良的成绩迎接党的十七大召开。